Mutuo B&B: rischio o opportunità?
Molti investimenti con mutuo perdono soldi
Quando il mutuo diventa pericoloso
Il problema è la simulazione sbagliata
📉 Cash flow
Cash flow negativo
🏦 Tassi
Impatto interesse
📊 Occupazione
Rischio reale
⚠️ Stagionalità
Squilibrio
⚠️ Se il mutuo non è sostenibile → stai comprando una perdita mensile
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